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A和B按份共有一个不动产（房产），不动产权力性质为划拨，现A想把自己的份额赠与给儿子，当地资源局答复，必须交纳土地出让金后才能办理赠与，请问，这种情况，如何计算土地出让金，依据的是哪个法律，第几条，第几款？当地资源局说是依据：国土资发【2006】114号文。正确否？
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