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湖北-武汉房产纠纷1个月前

用房子抵押银行贷款了59万，承包了藕塘，因为今年国家分洪藕塘被淹了，无法偿还每月的利息，是否可以向银行申请延期还款

查看杨志攀律师的回答

杨志攀律师 湖北-武汉 景清律师事务所

  • 房产抵押贷款到期无法偿还情况：
    　　1、借款人如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。
    　　2、如果买房人因特殊原因，暂时无法按时还贷，可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。房产抵押后，债权人对抵押物有优先受偿权。即到期后，债务人不能还债的，债权人可以对抵押物进行变价，拍卖，或折价处理，就所得钱款优先受偿。不足部分仍由债务人负担，多余部分交还抵押人。

    1个月前

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