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湖北-武汉房产纠纷1个月前

用房子抵押银行贷款了59万，承包了藕塘，因为今年国家分洪藕塘被淹了，无法偿还每月的利息，是否可以向银行申请延期还款

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孙志强律师 湖北-武汉 北京盈科(武汉）律师事务所

还不起银行贷款的解决方法：
1. 延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
2. 申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
3. 在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。
4. 如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
5. 最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。
申请延期贷款需要注意以下的相关条件：
1. 申请展期需要在贷款满一年后才能申请，贷款不满一年将不能申请展期。
2. 短期贷款延期不得超过原贷款期限。
3. 中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半。
4. 长期贷款延期最长不得超过三年。
5. 贷款延期需要提前申请，一般是在固定还款日及前后1日以外的时间提出申请。

1个月前