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贵州-贵阳房产纠纷1个月前

我和别人合伙买一个房子，房产证只写我一个人的名字，以后这个房子他有干涉权吗？

查看王基生律师的回答

王基生律师 贵州-贵阳 贵州群众律师事务所

  • 两个合伙买房，房产证只写一个人名字，如果是夫妻可以，如果不是夫妻最好写两个人名字，防止将来发生纠纷。
    夫妻关系存续期间所得的房产如没有特殊约定，只写一个人名字也是属于夫妻共同所有。
    两个朋友合伙买房产，可能登记为共同共有。如果只登记一个人的名字，而不登记另一个人的名字，无论写什么样的协议，将来一旦发生纠纷，法律是不会保护不登记人的合法权益的。
    我国的不动产，是以登记为准的。
    《中华人民共和国物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

    1个月前

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