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您好，我于3月份购买了成都xx城二期的二手房，交了五万定金并签了定金合同和房屋买卖合同，但是房产证至今还没办下来，由于期间一些政策变动导致我失去购房资格，但我可以学历落户成都买房。现在房产证快要办下来了，但是房东有违约的意思。请问我这种情况如果房东违约可以要求房东赔我违约金和房屋升值部分差价吗？或者要求房东继续履行合同？谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
胡黛璇律师，现为浙江远洋律师事务所专职律师，中国共产党党员。
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田野律师，浙江导司律师事务所律师，2009年取得法律职业资格
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上海日盈（宁波）律师事务所高级合伙人擅长刑事案件的取保候审、
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浙江和义观达律师事务所专职律师，擅长民商事领域，有多家公司法
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