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您好！我是一个业主代表，我今年2月在无锡买的房子，当时无法备案，只是跟开发商签订了认购协议。协议内容很强势，有关于他们的免责条款。
开发商的原因导致现在10月才可以备案网签，但是对比今年2月现在房贷折扣已经非常贵了。之前如果2月就给我们备案网签那贷款折扣是9折，而现在是12折。等于说因为开发商的原因导致我们贷款折扣损失了，请问我们有找开发商维权的理由吗？有可行性吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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从业近二十年，代理过多起全国知名案件，为企业处理过大量的合同
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