我想咨询下，我通过中介买了一套二手房，已签订了三方协议，并已将首付款给予了卖方，因为房子还未满两年，又签订了补充协议，协议内容约定从购房日开始剩余的关于房屋的按揭贷款又买方支付，直到房屋两年期满，然后过户，卖房在此期间不能再次出售房屋，如果任何一方违约，将赔付20W违约金。并且在公证处已做公正，房屋过户权等权利全部委托于我方，现通过贷款银行查询，发现卖方转移我方存入银行的按揭款，并且通过沟通无效，现在房屋已在进行装修，我想咨询一下，我要通过什么法律途径来维护我的权益？