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我在上海宝山区买房已付给卖家定金和部分的首付款，整个过程资金有些紧和卖家商量在原有合同期里再延期一个月，但延期一个月时间再上后十天，也已到了，我只付了总价的20％，今天卖家单方发函解除合同要求按合求赔偿总房价的20％，我还想这几天资金到了再付给卖家，他们态度蛮坚决要按合同走，那我损失就很大了，想请问律师怎么办。谢谢！
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