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四川-广安房产纠纷1个月前

我跟老爸和兄弟分家，兄弟补助六万块钱给我，我得老房子，老房子年久不能住人，我一个人在外务工，家里两个小孩老婆一个人在家照顾，现在因为老婆老人不和导致分家我也失业，现在自己借点钱修房子，我想问问我符合条件申请危房改造吗！我急着修房子所以弄不到咋办

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李梦思律师 四川-成都 上海段和段（成都）律师事务所

  • 条件一、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。
    条件二、危房所有人必须是当地低保户、五保户的困难家庭，还要去村委会进行审批，不然盖出的房屋也是不合法的。
    条件三、改建房屋已被判定为C级或D级危房，所谓C级危房就是房屋主体结构完好，地基没有下陷，承重结构完好，非承重墙体出现裂缝，屋顶出现塌陷等，不需要进行拆除重建，通过维修以后能够达到安全住房要求；D级危房就是房屋主体结构发生变形，地基下陷，承重主体出现变形，承重墙出现较大裂缝，无法通过维修达到安全住房标准，必须要拆除重建的，这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定。
    条件四、在国家2008年危房摸底时已建档立卡危房户，如果没有也可去请当地住建部门的专业认定人员来认定，如果认定了再去村委会询问是否可以改造。

    条件五、必须符合乡镇土地综合利用规划的房屋土地，如果是超过规划范围的申请很难通过。

    1个月前

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