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没签房屋卖买合同开发商说帮我交了契税和房屋维修基金，但是在银行贷款时面签不通过没贷到款我就说房不买了，现在开发商说叫我去退维修基金他才能把房卖给别人还说在公正处起诉我到时候法院要冻结我的账号，这说不过去啊？
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