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上海-闵行区房产纠纷1个月前

由于物业费没按时交，物业发律师函说去法院起诉，事实是截止日前已经缴费，物业过失没及时通知法院。法院进入调解程序时物业才通知法院已和解，调解的结果是已和解原告撤诉，调解书在法院会有记录，会影响个人征信吗

查看王倩律师的回答

王倩律师 上海-静安区 北京市京师（上海）律师事务所

  • 【1】物业公司去法院起诉业主拒交物业费。
    【2】被起诉的业主应该积极应诉，说明拒交物业费的原因。
    【3】如果这位业主败诉，法院的调解书或者判决书生效后，
    业主应该在法律文书生效15日内缴纳物业费。
    【4】如果业主还是拒交物业费，
    物业公司可以申请法院强制执行。
    业主这时候向法院缴纳执行款了，法院不会把这位业主列入失信名单。
    【5】如果这位业主还是拒交，
    这位业主故意不让法院执行人员找到，法院会把这位业主列入失信名单了。
    这位业主可能被拘留，可能会被判刑。
    【6】根据《刑法》第三百一十三条　
    【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，
    情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

    1个月前

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