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您好，今年七月我看中了一套刚装修好没住过的二手房，并和房东中介签了协议，但是房东产证没有办下来，双方约定今年九月房产证办下来去过户，先给他五万定金，然后按照先付首付再贷款的付款方式支付房款，约定违约金为10万，两个月之后房产证没办下来，房东因为另外一套房子开发商着急办证，房主不想多交税，于是找房管局朋友办加急证未果，房主声称局长被抓所有产证都没法办，并要求我们全款给他他找关系改合同，直接改成我名字，我不同意，然后他声称办证找关系花了几万块，需要把房子出租以获得收入，我提出可以再交部分定金房子先给住等到证下来再按照之前付款方式走，但是他不同意，马上到过户时间，他现在和中介都不搭理这事，
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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全日制法学硕士研究生学历，司法机关体制内沉淀多年，擅长房地产
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