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江苏-苏州婚姻家庭1个月前

没房产证的房子离婚协议赠予有用吗

查看丁慧娟律师的回答

丁慧娟律师 江苏-苏州 江苏涤非律师事务所

  • 没有房产证是不能证明的，房子是可以给，可真正的归属权是按照房产证来划分的。如果是要给孩子，只有房产证出来办理赠与的过户就可以了。
    赠与的过户需要满足以下：
    1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址，赠与人与受赠人的关系；
    2、赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
    3、赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期；
    4、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书；
    5、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
    6、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；
    7、赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；
    8、赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
    只有满足以上条件才是有效的具有法律效益的。

    1个月前

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