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中油一建小区服务质量太差，违规收取物业费，物业公司没有委托合同（媒体多次曝光），广大业主暂时没有交物业费，要求成立业委会维权，但是社区要求必须交了物业费才能参加筹备组，参加业主大会。社区这种规定是否合理？业主如果交了物业费，以后该如何维权？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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主要执业领域为金融、房地产、建设施工合同及重大商事案件争议的
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