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广东-深圳交通事故1个月前

何律师您好,最近在深圳卖房子,房子有燃气管道,但未装表开户。合同是买家承担赎楼利息,卖家实收,收到房款三天内交房。看房和签约过程中没有隐瞒未燃气未开户也没有承诺燃气开户交房,合同和附加协议以及交房清单上也没有燃气。过户新证抵押后,银行放款,尾款扣除了短期赎楼利息,但买家因未开户燃气为由拒绝支付赎楼利息,也拒绝交房签字,造成的延期交房卖家算不算违约,可不可以按未收全房款不交房?谢谢何律师。

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张伟律师 广东-深圳 北京市百瑞(深圳)律师事务所

  • 这个首先看合同约定的条款的。如果合同中有约定买家赎楼,也没有约定要开天然气,那么买家应该支付赎楼费用的。如果买家已经支付了除了赎楼费用以后的购房款,卖家是不能不交房的,但是可以主张对方的违约责任。

    1个月前

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