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＋落

江苏-南京房产纠纷1个月前

￥10.00

本人一套公寓，出租给托管公司，现在托管公司跑路，租金没有支付。但是公寓已经被托管公司租给他人，且现租客已经支付租金给托管公司。请问，我是否有权利收回我的房子。

查看鞠醒柳律师的回答

鞠醒柳律师 江苏-南京 国浩律师（南京）事务所

  • 如果拖欠租金达到了合同约定的解约条件，就可以收回了。房客的损失应该向托管公司讨要

    1个月前

  • 房客拒绝收房，怎么处理呢？

    1个月前

  • 两个方法：1.起诉要求解约收房。2.跟房客签订租赁合同，约定好租金标准和开始缴费的时间。中间有断档期间的租金找托管公司诉讼要回

    1个月前

  • 诉讼的程序和时间，是不是很长很繁琐？如果和租客协商，对于损失，一人一半的承担，是否可行？

    1个月前

  • 诉讼是最终的权利保障，耗时确实长一点。如果能够双方协商解决矛盾，不用诉讼，那更好

    1个月前

  • 租客也咨询了某律师，回复是房东无权收房。理由是，租客和托管公司的合同没有解除，有权利继续使用。

    1个月前

  • 是的。请回顾我之前的回答。一定是先解除合同，再收房。

    1个月前

  • 您是说，租客和托管公司解除合同？我理解您的意思是，房东和托管的合同，托管公司没有继续支付房租，我们和托管公司的合同，自然是解除了

    1个月前

  • 你和托管解除了合同，那么房客就没有再住你房子的权利基础了，你有权收回，房客因此产生的损失由托管承担g h

    1个月前

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