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律师您好！
请问我们购买的40年产权的商业楼，层高4.35的Loft房子，原内部上下层卫生间已砖砌建好，只是预留管道位，全屋毛坯状态。现在要装修，当初开发商交房的时候我们已经一次性的缴纳过物业1200元房屋装修垃圾清运费(我有收据，物业也认可我们缴纳过此项费用)-现在打算要开始装修了，物业要求我们图纸标明需要拆除的墙体面积，他们要按照实际拆除的卫生间墙体每平米收取210元。我认为垃圾清运费我们交的不就是装修时的各种建筑垃圾吗，怎么能把墙体材料单独在收一次垃圾清运呢……
请问他们这个有收费依据吗？合法吗？我们一栋这样的商业公寓大约有300多户呢。
希望得到您的专业回复，谢谢！
韩俊律师 上海-黄浦区 上海金沁律师事务所
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