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男女双方因某些原因协议离婚，协议中规定婚姻存续期间的A房及其贷款归女方所有，B房及其贷款归男方所有。（A房为男女双方名，协议规定在女方需要下，男方需随时配合过户，B房为男方单独名）离婚后未办理户口迁户和房产过户，一年后双方有和好意愿，男方提议抵押A房购买C房（A房贷款已清）男女双方于是去办理了抵押（已夫妻名义办理的）抵押款支付了C房首付40%，写得是男方名。后续双方复婚。现打算卖B房用来支付C房剩余房款或赎回A房。
请问1.是不是理论上AB房属于各自婚前财产了。
2.需要给C房加女方名，是不是只能全款付清后才能加？如果不加女方是否只有C房产权30%
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