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我想咨询一下，我买了一套房子，房子本身没有问题，但是我买的是负一层的地下车位，我们单元负一层一出电梯门口墙面上只要下雨就渗水，特别严重，渗水已经3年了，多次与物业沟通，一直没有找出哪里渗水，我想问一下，我是起诉青岛卓越分公司还是起诉集团(总部)？具体流程是怎样？如果胜诉我可以解除合同要求开发商退房吗或者赔偿吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
团队主要代理的诉讼案件涉及劳动合同纠纷、离婚情感纠纷，建筑工
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京师律师事务所的介绍，全国前三名的律师事务所，世界排名200
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25年纪检监察阅历，调查处理大量行政违法违规及职务犯罪案件，
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宋军律师于2008年毕业于湖南警察学院，从事法律工作多年。擅
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