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江西-上饶房产纠纷1个月前

￥30.00

，你好，我想向你咨询的，是我前几天订了一套40名产权的房子，当时销售人员跟我们产权届满自动续期，就是要交一定的手续费，我想请问有正式的文件吗？因为我自己查询需要提交申请续期，而且申请需求未必就会能批审下来。因为销售人员的话，我交了两万块定金，如果是没有正式文件的话，我能不能以这个为要求让他退还我定金？
房产纠纷

查看刘峰律师的回答

刘峰律师 江西-南昌 江西添翼律师事务所

  • 产权自动续期是国家的规定，一般都是这样操作

    1个月前

  • 40年产权也自动续期吗？

    1个月前

  • 是的，有些地方的房子已经到期了开始实施续期政策了。

    1个月前

  • 《物权法》第149条规定：非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
    这句话我们该怎么理解？是看地方政府吗？
    有约定的按照约定是什么意思

    1个月前

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