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关于买卖二手房的问题，这个月已经签了协议和承诺书，但因为银行还有贷款，没有解除银行抵押，因为约定满五年过户（2021.1.26满五年）还没有去办证中心办理他项权证，但因为一些问题上的矛盾，不能达成一致，想要解除协议，我是房东（卖方），这里不能上传协议和承诺书照片，你看我要承担什么责任？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
法律本科毕业，长期从事法律事务。专注于婚姻家庭类、合同类、侵
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李高攀律师，本科学历，法学学士，河南航创律师事务所专职律师，
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