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关于老人监护权和父母财产分配问题
我母亲现年98岁，失能失智，现由我哥负责管理，有保姆全天照料。母亲大学职员退休。
我父亲2007年去世时，母亲已八十多岁高龄且因摔伤不能行走，原来父母自我料理的生活状态不能继续，我和我弟均不与母亲同居一地，故全家商议由同居一地的我哥全权管理家庭财物和母亲的养老，并为方便房产过户，我和我弟及母亲于2009年签署了一份证明，同意将父亲生前已付全款的一处房产用我哥的名字办理房屋产权证。兄妹弟三人口头约定待母亲百年后，按照父母的意愿分配家产。
但我哥在未告知我和我弟时于去年将放在自己名下的那套房产出卖，另外用自己女儿的名字购置一处房产。
现在我哥突然病重，才通知我们出售的房产与我和我弟已无任何关系，母亲的养老已交代给其女儿和保姆，并给保姆承诺之后给一笔酬劳费，并说我们不同意就走法律。
我和我弟认为哥的做法违反了原来的约定和父母的意愿，想求助法律，一是母亲的养老及监护权是否可以变更至我名下（我目前已退休，有退休金），二是父母的财产是否还能按照父母的意愿分配。
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