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您好，我是武清区一位新房业主，在交房时开发商要求拿钥匙时，必须缴纳装修基金4000元（业主2000千，装修公司2000千），装修垃圾清运费每平米8元，我想问下，如果我不想装修，领钥匙时必须交吗，这个收费标准合理吗？还有一个问题，新房第一年暖气费是开发商缴纳还是业主缴纳？谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
从事法律行业多年，担任多家企业法律顾问。专注于民商事诉讼、仲
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合伙人律师，十多年从业经历。专注刑事辩护、建筑工程、应收账款
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硕士研究生毕业，代理了大量债权债务、婚姻家庭、工程欠款、交通
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韩春媛，天津云兑律师事务所合伙人律师，法学硕士，天津市第七、
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