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您好，我是武清区一位新房业主，在交房时开发商要求拿钥匙时，必须缴纳装修基金4000元（业主2000千，装修公司2000千），装修垃圾清运费每平米8元，我想问下，如果我不想装修，领钥匙时必须交吗，这个收费标准合理吗？还有一个问题，新房第一年暖气费是开发商缴纳还是业主缴纳？谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
刘阳律师，中共党员，中国法学会会员。现为江苏众联成律师事务所
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自执业以来，完成了诸多案例，同时担任大型国企法律顾问，擅长民
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执业多年，资深律师，专注于民商事、刑事等领域。拥有精湛的法律
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毕业于湖北警官学院，参与办理千余起案件，办案经验丰富。主攻
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