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您好，我在随州买了一套房产，去年装修好之后发现墙体渗水，发霉，和物业反应一直没解决，今年发现更严重了，于是再次和物业协商，发现是由于楼下的业主私自改了空调的管道，导致的，楼下业主自己的房间也渗水，协调无果，物业也对该业主无计可施，所以想咨询下这种情况如果通过法律途径该如何解决，需要提供什么证据？由于我在外省，几乎没在随州居住，如果要委托律师处理，大概费用需要多少？谢谢 唐先生15507621445
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