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一首按揭期房，首付30万，贷款30万，合同补充条款中有一条，自签订合同之日起30日内开发商要收到银行放款，逾期不论何种原因都算乙方违约，违约金计算超1-7天每日收取贷款金额千分之一违约金，7-15天每日收取千分之三违约金，15-30天每日按千分之五收取违约金，超过30天未收到尾款开发商有权解除合同并要求乙方赔偿总房款百分之30违约金，请问这条算霸王条款吗？是否显失公平加重买方责任，如果银行放款慢，开发商要求赔偿，是不是一定就按照这个约定赔偿，还请王律师百忙之中给予解答，万分感谢
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