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江苏-连云港交通事故1个月前

你好，冒昧的打扰您了
请问一下，小区内，路边原来是绿化，16年改为停车位，我们业主停车还得交费用。这个改建的车位归全体业主所有还是物业？

查看茆文波律师的回答

茆文波律师 江苏-连云港 江苏海滋律师事务所

  • 小区地面停车位属于全体业主共有。小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项，业主大会可以决定对停车位及其收益的管理使用。《物权法》实施前，地面停车位的归属法律没有明确界定，本属于业主的地面停车位大多被开发出售获利。《物权法》第４７ 条对小区停车位归属有了明确规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

    1个月前

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