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你好，因为今年本人四月二十八号刚买的房子，首付已经付了，合同也签了，贷款一直没有去办，现在是部队军人，部队办理身份证一个多月过去了还没有办下来，这就是为什么一直没有办贷款的原因，现在房产公司告诉我，要发告知函了，要求退房后付违约金，我应该怎么办？
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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