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安徽-合肥婚姻家庭1个月前

2021年民法典:婚前一方贷款买房婚后共同还贷离婚怎么分割

查看李鹏律师的回答

李鹏律师 安徽-合肥 安徽安泰达律师事务所

  • 你说的这个问题
    在婚姻法司法解释3第十条有规定:
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

    法院大多也是这么做的。
    民法典中没有这么具体的规定，民法典实行以后应该也不会更改。

    1个月前

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