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你好：我租的房子到期后又和房东续租。但是没有签订合同，只是交了一年的房租和押金。住到半年后房子天然气改造没法继续使用，和房东商议但房东拒绝更换天然气。只好告知房东搬走不在租住。这属于违约么，房东一直不退剩下的房租和押金，还说搬走后打扫卫生费用由我承担。这种费用如何算
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