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律师你好:我买了一处院落，有十多年了，由于房管科不给过户，也不给出具证明，这院落我是第三个接手的，所以我们买卖包括目前房产证上的户主三方在场，只是写了个证明，其中也有证明人，我想知道万一这院落有啥变动，这样的手续会有实质性的作用吗？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
曹仕发律师，执业于福建天岩律师事务所，擅长代理刑事辩护、合同
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本人致力于民商事诉讼案件，办理婚姻家庭、债权债务、各类合同纠
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本人职业的过程中，将丰富的理论知识以大量的实践相结合，办理了
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