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我咨询关于房屋买卖的相关问题。我们的房子已经在卖的过程中与买方签了合同，有一份合同是双方私下签的，房屋售价全额都签在合同上，另一份合同是在房管局签的，为了给买方省一点费用，签的总价稍微低了一点点，现在执行过程中不是很顺利，想咨询一下。交易总价47万，定金2万，首付款25万。定金和首付款已收到。房屋房产证已经过户给买方。现在剩下尾款和交房子。
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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王向前，男，汉族，1969年5月4日出生，兰州大学法律硕士，
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