程振兴律师解答了商品房总高28层公摊面积超26%合法吗，...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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山东-菏泽经济纠纷1个月前

商品房总高28层公摊面积超26%合法吗，有明文规定吗

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程振兴律师 山东-菏泽 山东雷泽律师事务所

影响公摊百面积的因素一、套内面积：最直度观的就是房子越大公摊面积越大；问答二、户型：同一幢楼里的一梯两户和一梯三户公摊面积都是不一样的；三、公共设施：公共设施、走廊越多公摊就越大；四、建筑规模：楼层越高的公摊越大。内普通住宅的公摊比例一般多层住宅的公摊系数在7%—12%之间，小高层住宅的在10%—16%之间，高层住宅公容摊系数在14%—24%之间。你在二十八楼，那么就属于高层住宅，高层住宅公摊系数在14%—24%之间，你的是23%，在公摊系数合理范围之内。

1个月前

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