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山东-济南经济纠纷1个月前

您好，谭老师，想咨询一下转让代理权的交易，签署合同的问题，想问一下直系亲属的话儿子可以私自代替自己的父亲去与他人签订合同吗

查看王志强律师的回答

王志强律师 山东-济南 山东嘉孚律师事务所

  • 当然，无权代理有两种方式将无权代理的合同合法化，一种是追认，即房屋的所有权人对无权代理人的代理行为进行追认。

    第二种是看是否构成表见代理。表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

    一般法理不认为母亲的身份就能形成表见代理的条件，如果其母亲出示由其儿子签字的委托代理书（不论真假），第三人基于对其母亲身份的认同，和实践中无法鉴定真实签字的情况下，产生了足够的信任条件，从而形成表见代理的要件。

    1个月前

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