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毕业生在即将毕业离校时，被告知要缴纳寝室中出现的门面有裂缝，墙面的脱落，瓷砖的脱落，电风扇不能运作，柜子门把手丢失等维修费用。这是否合理？一、来并没有契约合同告知我们学生在使用过程中电器使用的自然老化需要我们负责；二、不能确定这些问题（如门面上有裂缝）是上一届遗留下来的问题让我们无辜买单；三、如柜子门把手一开始入住寝室时就遗失，也曾一开始就报修，但没得到寝室园区的后续维修，到现在毕业才说要我们承担。寝室园区这一行为是否违法，我们又是否要承担相应损失呢？
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