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您好 ，我想想你咨询关于房产方面的问题。
我的父亲去世之后，由于当年本人还未成年，所以由我的母亲将父亲名下的一座大连的房子卖给了一位远亲朋友，由于我没成年没办法改户名，所以先给了一部分钱（17万），签订协议在本人18岁时将剩下的钱付给我们然后我们将房名更改。但是距离合同期已经过去两年了。买房子的人前几天联系我们说是不打算买了，希望我们把房子收回去。但由于那个房子是银行房子，所以是否比较麻烦，还有房子每年出租的费用大约是一年一万。如果我们要收回的话需要给卖房子的人多少钱合适且合理。（我们不是违约方，是对方主动找我们希望我们收回房子）
综上所述是想请问您:
1.关于银行房子进行更名或者换房本等一系列交易的时候会出现什么情况。
2.我们收回房子的话给买房方多少钱合适且合理
感谢您的回答
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