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2002年以商品房价格购买了怀化铁路房地产出售的50户商品房中的一套房子，当时给我们办理了房产证和土地证。结果今年办理不动产证时，才知道我们上当受骗，土地证上土地性质写的是划拨，而当初购房时所有购房者都不知道划拨地意味着什么。并且被房产公司欺骗，说卖给我们的是商品房。同一时期他们卖的附近一些房子，同样单价，土地证上土地性质却是出让。我们这栋楼住户现在要想办理不动产证，就必须缴纳100多万的土地出让金。而出让金本来当初就应该由怀化铁路房地产公司缴纳，现在却要我们购房者承担。怀铁房地产公司这种行为是否属于购房欺诈，上诉的话有没有诉讼时效？谢谢
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