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你好，我想问一下我4月18日在杨家坪步行街买了一套房子，当时付了2万的定金，合同写的是6月30日付首付款，我们准备现在付，但是卖家不卖了，还有就是房产证是2个人的名字，当时卖家打了电话咨询了他老婆的，然后才签的合同，他老婆的名字是卖家自己签的，合同上写的是一方违约赔偿成交价的20%，现在我怎么办？
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