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你好律师，我帮亲戚问一下，她给她20周岁的儿子买房子，办的贷款首付已经交了，房贷还没有开始还，由于她儿子在网上借贷没有按时还，被诚信拉黑了，所以房贷还不了，然后家长就想先不买房子了，想退回首付的钱，但是开发商不给退。问一下如何解决？需要到法院起诉吗？起诉费应该谁拿？起诉的成功率多少？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
陈燕丹律师，从事律师工作8年，执业6年，经办了大量婚姻家庭、
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宋律师执业以来，办理了很多交通事故，婚姻家庭，经济纠纷，刑事
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团队主要代理的诉讼案件涉及劳动合同纠纷、离婚情感纠纷，建筑工
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刘祥杰主任律师，广东祥杰律师事务所创始人，中共广州律协党代表
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