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您好，我是2020年一月一日与房主签定了一年租赁合同，是用于校外培训机构，原计划2月份装修，由于疫情突然来临，房子一直原封未动放到现在，现在校外培训开学遥遥无期，房东不给减免房租也不同意终止合同，请问我能单方终止合同吗?或者有什么办法把损失降到最低?谢谢?
张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所
赵忠源律师 广东-深圳 安山律师事务所
徐郑州律师 山东-临沂 山东衡正源律师事务所
擅长处理刑事辩护和征地补偿、交通事故、婚姻家庭等各类民事纠纷
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潘婷婷，全职律师，从事法律工作5年有余，具有处理诉讼及非诉纠
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陕西启商律师事务所是一家经陕西省司法厅批准设立的高层次、综合
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法学硕士，曾于广东法院任党支部委员、法官助理，扫黑办成员。【
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