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北京-房山区房产纠纷1个月前

卖二手房政府收那些钱！名下有两套房。其中有父母一下一套。

查看贾雪涛律师的回答

贾雪涛律师 北京-西城区 北京市东方律师事务所

  • 需要缴纳税负：值税及附加：按差额（评估价-原值）的5.6%缴纳增值税及其附加，按差额的0.07%缴纳水利基金。
    土地增值税：执行五级超额累进税率，按照收入减除相应扣除费用后的增值额的一定比例，适用30%-60%的土地增值税税率，计算缴纳。
    个人所得税：按差额的20%缴纳（差额=评估价-原值-印花税- 土地增值税-上次契税）。
    无发票又无契税完税证明的按全额1.5%缴纳个人所得税。
    印花税：按评估价乘以万分之五全额缴纳。

    1个月前

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