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黑龙江-七台河房产纠纷1个月前

景区饭店因疫情影响能退房租么11月租的4月20号想退房不干了 夏天是旅游季节冬天没人 这样房租能退么 租房金额30万

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薛玉珍律师 黑龙江-七台河 黑龙江工帆律师事务所

  • 合同解除可分为三种。一是约定解除;二是法定解除;三是因情势变更请求解除合同。如因疫情原因解除合同,应适用第三种因情势变更请求解除合同。
    因情势变更解除合同:《合同法司法解释二》第二十六条规定:“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”如果本次疫情构成情势变更,因疫情导致你无法正常经营,不能物尽其用,可以请求解除合同。

    1个月前

  • 解除合同需要给房东多少钱

    1个月前

  • 根据你租房后实际经营情况,以及疫情对你经营造成的实际影响确定,这个数额不是确定的,需双方协商,协商不成向法院申请解除合同或者减免租金。

    1个月前

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