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我在去年12月中旬，通过上海庆合地产公司的介绍，购买了一套位于闵行区江川路上的二手房，总价是115万。双方约定首付是55万，由于业主是一位九十多岁的老太太，所以卖方先将房产过户到她儿子手中，然后再进行交易。由于我这边着急想要设计装修，经过双方协商我先行支付了35万元，拿到钥匙并“可以使用该房屋”，首付款剩余的20万在今年的3月20日付清，然后再办理其它事项。可以由于疫情爆发，卖方儿子钟先生一直在缅甸做生意，无法回国。所以事情一直拖到了现在，钟先生始终以缅甸管控和中国隔离制度不愿意回国办理交易。而我这边由于无房可住，只能每月2500元借房子住。
最近的一次沟通，钟先生说他最快要在5月5日回国（到时候又要隔离14天），差不多要等到5月20日才可以正常交易。我想问两点：1、根据合同的备注“使用该房屋”，我是否可以进行装修。2、在他始终无法回国的情况下，我额外支出的租房费用是否可以向他索要。
因为装修要历时2个月左右，我只借了3个月的房子。所以我希望可以尽快装修好入住。另外，这套二手房里原有的家具归属权在谁手里？因为要装修，这些东西的存在严重影响了装修，所以这些东西我想扔掉，可是卖家还是说要等他回国再处理。
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