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A先签订合同，首付38%，并申请财产保全，法院进行查封。B后签订合同，首付18%，在法院查封前一周进行交房装修。现在A和B多起诉要求房主履行合同，要求办理过户手续，其中60%为银行贷款。那么这个案子，有利于谁？我认为B占优势多些，毕竟已经占有了该房。但A已经进行保全，要法院才能去解封办理过户？要是A改变诉讼请求，要求还款，是不是到时候，该房要进行司法拍卖？能否帮忙一一答复：1，这个案子，你认为有利于谁？2，B在没有得到产权证就进行装修，是不是观上具有一定过错？需要承担哪些责任？3，B提前履行合同，提前支付银行贷款，是不是更有把握拿到房屋？4，B最后得房的话，B是不是需要将给房主的尾款支付给A，另外B是不是还需要补贴A，要不无法解封过户？5，A改变诉讼请求，要求还款，是不是判决之后，A申请强制执行的话，该房要进行司法拍卖？6，B最后得到法院支持的话，可不可以对该房保全提出异议，申请解封过户？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
擅长合同纠纷，交通事故纠纷，劳动纠纷，婚姻家庭，各类合同和协
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刘苗，中共党员，民商法研究生，湖南金州（株洲）事务所律师、大
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从事法律行业多年，擅长各种经济纠纷、消费维权、劳动维权、婚姻
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