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四川-成都建筑工程1个月前

你好，房屋漏水，还有几个月到保修期。地产公司承诺维修，但明显看出施工粗糙。极有可能维修后再次漏水，且超出保修期。请问若上述情况发生，是否有办法追诉？国家有无相关具体规定

查看刘云珍律师的回答

刘云珍律师 四川-成都 四川红盾律师事务所

  • 防水保修期应该是5年，在保修期即将到期之前，一定要确保维修好，如果你觉得没有维修好要及时提出异议。

    1个月前

  • 可见这是个法律漏洞了。现在地产商就是钻这个漏洞。答应修，但不上心，质量可能只能维持几个月。我们提出异议也没用，地产商会说我们不懂。拖到保修期结束他们就脱责了。我们这样的业主只能承受这一切。对吗？麻烦告诉我是与不是，我不怕这样的结果，但我希望搞清楚问题真相。谢谢

    1个月前

  • 严格按照法律规定呢，确实是这样。但如果是房屋主体导致漏水，那保修期就不是五年，而是建筑物的合理使用年限了。所以你最好确定一下漏水的根本原因。再就是，小区业主漏水的情况多不多，多的话可以集中向建设局、房管局反映问题。

    1个月前

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