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你好,是这样的,我奶奶之前病了,然后把以前的老房子卖了,但是卖的时候我在外地读书,我爸爸也在住院所以我们都不知道,后来我回来之后没多久我奶奶就走了,我姑姑闭口不提卖了房子的事,准备把我奶奶买了房子的钱全部她自己拿,我后来知道了去问我姑姑,她不承认房子卖了,买房合同在我姑姑那里。请问这种情况下能起诉吗?起诉还需要什么条件?
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