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上海-崇明县经济纠纷1个月前

房本上有老公、我和公公的名字，房贷还在还，现在要将公公的名字去掉，可以通过买卖或赠与的方式去名吗？哪个要缴纳的费用少些？

查看周菁华律师的回答

周菁华律师 上海-闸北区 上海市光明律师事务所

  • 可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
    过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%。

    1个月前

值得一听

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