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14年结婚，现感情不和要求离婚，婚前我和母亲有套动迁房，婚后16年置换了套大房(2人一起贷款160万，产证上有我母亲，她和孩子一共四人名字，共同拥有)，先她要求孩子抚养权和分割房产，请问我能争取抚养权吗？(孩子31个月)还有房产法院会这么分割……谢谢
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