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广东-梅州交通事故1个月前

我去年12月梅县买房子交了定金，房主当初没说明土地出让金有问题未查清，所以不能马上过户，当时他也不知道他的房子土地出让金有问题，因为是单位给的，现在那房子我不想要了，可中介不肯退定金，房东也说如果我要买，他就会出钱把土地出让金做好，我还能要回我买房给的定金吗？

查看岑英健律师的回答

岑英健律师 广东-佛山 广东金石行律师事务所

  • 根据担保法解释第一百二十条　因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
    房主没有告知房屋有瑕疵的事实，导致房屋迟延履行，你完全有理由要求退还，甚至是要求双倍返还。
    协商不成则需要通过诉讼解决。

    1个月前

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