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我欠朋友十五，后因需要又借三十万，朋友要求房屋抵押，就签了房屋买卖合同，后朋友总汇给我三十八万七给我，加之前十五万，总计欠朋友五十三七，到年底跟朋友商量先还四十五万，当时房价涨价，我那房子现在值一百万，现在朋友只要十一万七，和房子过户，当时就忘签抵押合同了，对方己起诉，请问我这官司能打的赢吗
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陕西启商律师事务所是一家经陕西省司法厅批准设立的高层次、综合
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潘婷婷，全职律师，从事法律工作5年有余，具有处理诉讼及非诉纠
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法学硕士，曾于广东法院任党支部委员、法官助理，扫黑办成员。【
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